社区自带约1500平米的商业配套★，由开发商自持，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业★，为业主带来便捷★★★。

　　交通方面，【杨浦城投·悦江湾售楼处电话/地址★：☎✅✅✅】周边已拥有8号线号线两条轨道交通，根据规划，未来还将增设20号线号线国和路站（规划中）直线米，轨交出行非常方便★。

　　拿杨浦来说★★★，这一两年间，杨浦东外滩大量旧改项目入市★★★，看着新房供应不少，但送走这一批★，接下来的新盘利来老牌，大多毫无进展，杨浦新房再次青黄不接★。

　　要知道，五角场商圈自2014年以来就再无新房入市，这些二手小区房龄大多在10年以上。

　　大创智创新发展示范区作为上海创新浓度更高的地方，如今孕育4500多家双创企业，其中营业收入超过5000万元的企业达63家，各类资本市场挂牌上市企业15家，总营收超过3000亿元★★。

　　在当下的上海房地产市场，购房者对开发商品牌愈发看重★。而在这一点上，【杨浦城投·悦江湾售楼处电话/地址：☎✅✅✅】具备足够分量的话语权★★。因为

　　与此同时，杨浦城投集团深耕杨浦20余年★，深入了解杨浦的历史发展脉落，对区域内的每一寸土地★★、居民的生活习性★★★、居住环境都深入了解★★。

　　该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全南卧带飘窗，一步到位的大4房。

　　去年，国企杨浦城投拿下五角场商圈黄金地块，倾尽全力匠心打造了五角场标杆之作——【杨浦城投·悦江湾售楼处电话/地址★★：☎

　　向南与中环线国和路上匝道直线公里左右，自驾出行更为便捷。通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。

　　众所周知，上海环线新房属于楼市的稀缺品，常年处于供不应求的局面。但凡出来一个新盘，也是僧多粥少抢破头★★★，改善置业者需求旺盛可见一斑★★。而从新房的环线分布来看★，一个颠覆大家认知的真相是：中环附近市区新房供应，其实比内环内还要稀缺★。

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　　商业方面★★：五角场商圈作为上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。

　　【杨浦城投·悦江湾售楼处电话/地址：☎✅✅✅】处于中部大创智核心区★，作为区域内稀缺的新房住宅项目★，未来附近周边大量的产业人群很有可能在此置业★★★。

　　】这个站位高度、这个价格优势★★、这个配套强度★★★.★★★.★★★.真正诠释了什么叫性价比之王，不光是中环沿线★★，就是放眼整个上海也难找。

　　建面约99㎡3室2厅2卫户型，主要位于1、2号楼，1梯2户设计★，做到了三开间朝南+超大尺度阳台设计+动静分离+主卧套房设计，功能性和尺度感完美结合★★。

　　项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院★、长海医院★，上海市肺科医院等三甲医院★★。为家人健康保驾护航★★★！

　　【杨浦城投·悦江湾售楼处电话/地址：☎✅✅✅】是杨浦城投2023年重磅作品，是继东外滩板块【杨浦城投 ·悦尚海】后又一★“悦★★★”字系作品★，期待值拉满★★！

　　（规划）、苏宁电器广场等，诸多商业巨头的汇聚使得这里俨然成为了“购物天堂★★★”。

　　不得不说，建面约99㎡3房2厅2卫主力总价在千万级，★★“一步到位”精装3房，是市区置业优选户型！

　　主卧大套房设计，带卫生间+飘窗，阔绰空间可以轻松改造出衣帽间★，专属于主人的私密空间。该户型能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。

　　，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色★★，强调稳重典雅的视觉美学，彰显海派潮流文化的特质与主人的身份品位。

　　随着五角场商圈不断完善★★★，周边城市界面、配套能级焕发新生，板块价值也得到质的跃迁，区域内品质二手房已冲破13万/㎡大关。

　　导入新品牌★、营造新业态★★★、融合新IP等途径，推动商圈整体升级★★，多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心★★★，打造时尚潮流引领地。

　　】近江湾-五角场城市副中心，无论是区域便利程度★★★、发展厚度、历史人物积淀★★、还是未来规划前景★...都是遍寻上海少有的“限量版★★”。

　　在联动价大涨的情况之下，杨浦城投·悦江湾售楼处电话/地址：☎✅✅✅就显得性价比十足★！还好杨浦城投悦江湾售楼处电话/地址：☎✅✅✅还有少量房源热销中，感兴趣的朋友抓紧机会★★★！

　　客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房利来老牌★★，南北通透采光★，将生活的奢度打开。主卧套房设计★，匹配独立卫浴和飘窗，空间非常阔绰。

　　社区景观由朗道景观设计打造★★，设计理念是现代、轻奢★、时尚的自然花园型社区★★★，打造“一横三纵四进五花园★”的空间格局。融入各类生活场景功能★，通过各类植被巧妙搭配打造全方位五感体验。

　　客餐厅相连，客厅+次卧南接超大尺度阳台，室内空间尺度感十足，整个采光面拉到极致。

　　前不久，二批次土拍出炉了，值得注意的是杨浦长海地块，联动价大涨★！联动价突破了10W+★，来到了10★★★.7W/平★★★！比南侧400米的杨浦城投·悦江湾售楼处电话/地址：☎

　　【杨浦城投·悦江湾售楼处电话/地址：☎✅✅✅】真正做到了以宜居为目的，将舒适、自然与生活揉合为一★。产品方面，

　　但就区位发展水平、规划高度、配套能级等而言★★★，老牌城市副中心仍占据无可撼动的优势。

　　“尚浦领世双子塔”有杨浦第一高楼之称★★★，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官★★，二期预计2025年完工。

　　南部是商业中心★★★、科教商务区，中部是知识创新区★★，北部是高端知识商务中心。

　　泛会所+自持商业配套：4号楼底层设有架空层★★，将来规划打造成社区的泛会所，供业主和访客休息&洽谈★★，或者亲子玩耍。

　　万达、百联、悠迈在改造升级过程中对品牌也有了不少调整，悠迈的品牌翻新率甚至达到50%★，新开业的合生汇也引进了不少时尚潮牌★。同时★，五角场也引进了一些新兴业态，如当当网首家线下实体店，苏宁易购上海首家无人店“苏宁易购Biu”等，科技感与潮流感十足★★。

　　作为断供十年的板块★★★，积压的购房需求我们暂且不说★，但这★★“仅有的一棵独苗”，价值不言而喻。